Une machine qui vous amène des propriétaires, un système qui fait tourner votre parc. Nous installons les deux pour vous, puis nous les pilotons avec vous. Vous faites croître votre conciergerie, avec un partenaire de confiance à vos côtés.
30 minutes en visio. Vous repartez avec un plan d'action, que l'on travaille ensemble ou non.
1 à 2 conciergeries accompagnées par mois · une seule par zone
15
ans de marketing en ligne
30 M€+
générés pour mes clients
100 000
prospects propriétaires générés
45 000
logements mis en gestion
Le système exact, expliqué en quelques minutes : pourquoi votre site vous rapporte moins de propriétaires qu'il ne le devrait, ce qu'il faut à la place, et à quoi ça ressemble une fois en place.
Deux murs arrêtent la plupart des conciergeries : elles n'ont pas assez de propriétaires, et elles ne sauraient pas tous les absorber. Nous traitons les deux.
Quatre pièces qui travaillent ensemble. Enlevez-en une et le système ne tourne plus.
Avant les campagnes, la promesse. Nous construisons l'argumentaire qui donne à un propriétaire une raison de vous confier son bien plutôt qu’à votre voisin.
Simulateur d'estimation de revenus, guides, formulaires de qualification, séquences de relance. Un visiteur intéressé ne repart plus sans laisser ses coordonnées.
Google et Meta, construits et optimisés sur votre zone. Pas de budget dispersé, pas de compte artisanal : une structure éprouvée, suivie toutes les semaines.
Tous les propriétaires ne se valent pas. Les prospects sont qualifiés avant d'arriver chez vous, pour que votre temps d'appel serve à signer.
Le mur que la plupart des conciergeries rencontrent vers quarante ou cinquante lots n'est pas commercial, il est opérationnel. Nous installons et paramétrons le système qui fait tourner votre parc, pour qu'un lot de plus ne vous coûte plus une heure de votre journée.
Système de gestion et channel manager paramétrés et connectés à vos plateformes de réservation. Calendriers, tarifs et plannings de ménage synchronisés : plus de double saisie, plus de surréservation.
Codes d'accès, heure d'arrivée, linge, départ tardif : les questions récurrentes reçoivent une réponse immédiate, à toute heure, dans le ton de votre conciergerie. Vous n'intervenez que sur ce qui le mérite.
Vos tarifs suivent la demande réelle de votre marché, nuit par nuit, à l'intérieur des planchers et des plafonds que vous fixez. Plus de revenu pour vos propriétaires, donc des mandats plus faciles à garder.
Relevés de gestion, commissions, frais de ménage et extras : les documents se génèrent et partent sans que vous y touchiez. C'est le poste qui explose le premier quand un parc grossit.
Nous passons vos processus au crible — arrivées, ménage, incidents, relances, reporting — pour les uniformiser d'abord, les automatiser ensuite. On n'automatise proprement que ce qui est déjà standardisé.
Le jour où vous devez embaucher un agent de ménage ou un assistant, vous ne repartez pas de zéro : annonces, trame d'entretien, période d'essai et suivi des candidats sont cadrés et outillés dans votre CRM.
Trois mois pendant lesquels votre acquisition et vos opérations ne reposent plus sur vous.
Site de conciergerie professionnel mis en ligne, aimants à prospects construits, campagnes Google et Meta lancées, fiche Google Business optimisée. En parallèle : système de gestion nouvelle génération et channel manager configurés, réponse voyageurs par IA, tarification dynamique et facturation propriétaire automatisées.
Optimisation hebdomadaire des campagnes, CRM du premier contact au mandat signé, scripts de qualification et de closing propriétaire avec traitement des objections, réglage continu de votre tarification et de vos automatisations.
Appel de lancement, bilans de performance en tête-à-tête, mastermind hebdomadaire avec les autres conciergeries accompagnées, canal direct avec réponse sous 24 heures ouvrées.
Un volume de prospects propriétaires garanti par contrat. S'il n'est pas atteint, nous continuons à travailler gratuitement jusqu'à ce qu'il le soit.
Si au bout d'un an les résultats ne sont pas là, vous êtes remboursé. Les modalités sont inscrites noir sur blanc dans votre contrat.
Ils nous font confiance
Des projets menés dans l'immobilier et la location courte durée, et des conciergeries accompagnées aujourd’hui.
Et si votre conciergerie avait, elle aussi, une machine qui lui génère des propriétaires en continu ?
Le calcul
Commission de gestion, marge sur le ménage et le linge, frais de démarrage : sur douze mois, un seul propriétaire pèse plusieurs milliers d’euros. Faites le calcul avec vos propres chiffres.
Données Google Calendar — calendar.readonly : lecture seule de vos créneaux occupés, ni titres ni participants, pour n'afficher que vos vraies disponibilités. calendar.events : création de l'événement de chaque rendez-vous réservé et de son lien Google Meet. Connexion facultative, révocable à tout moment ; ces données ne sont ni revendues, ni partagées, ni utilisées à des fins publicitaires ou pour entraîner des modèles d'IA. Politique de confidentialité · Voir le CRM concerné